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[ 案例分析 ] 突破与传承:悉尼别墅改建实录

By admin | Mar 18th, 2019 | 新闻

 [1 设计理念]

通过上一篇对场地现状的分析,EnHance团队的设计概念也应运而生。

理念

处于对老宅的尊重,同时满足新的使用需求,与其说“修旧如旧”,我们相信更恰当的方式是由一系列要素将新旧同时串联起来,以此来实现“新老对话”。

改造前

改造后

2.1 重叠的盒子

受现代主义思潮的影响,我们认为建筑的形式应尽可能跟随其功能。本案的设计概念是一层以现有建筑的长条形盒子为框架,向后拓展,并与旁边车库的单层盒子相接。加建的二层体量与一层类似,以极简的盒子的形式叠合在一层之上。虽然体量有所增加,以满足新的需求,但25°的房顶和纯粹的几何形式依然让整个建筑与周边环境和谐对话。

2.2 光与景

北侧,东西走向的长条形老宅与建筑红线有3米退界限,且相邻的是一个单层别墅。为了改善当初老宅北侧开窗少,整体进光量不足的问题,我们在北侧外墙设计了一系列我们在北面墙上设计了一些列以2150mm x 900mm为模块的条形窗,以模糊室内外的界限。

东侧,二层的卧室和书房共享一个大阳台。两个房间的玻璃拉门可最大限度地引入悉尼清晨的阳光。而得益于场地较高的地势,悉尼塔和市区天际线的美景也可以尽收眼底。

西侧,一层的正片玻璃折叠门完全敞开时,可连通室内外空间,闭合时也可以望见后院景色,保持空间通透。而折叠门窗帘拉起时,其上方的固定玻璃可以保证室内足够的进光量。

南侧,两层通高的客厅上方有三个大天窗。它们把自然光引入室内,避免其过于明亮。而设置在二层的小窗则保证了卫生间和衣帽间的采光和通风。

2.3 通风

悉尼的自然风多来自东北方向。为利用这一特点,增加“重叠的盒子”内部空气的对流,东西两侧均设置有大面积的玻璃门窗。而南北侧的外翻窗(awning window)则不受下雨的影响,自由开关。

另外,挑高的门厅和客厅进一步增加了空气的对流速度。让盒子内部始终保持空气流动,即使在炎热的夏天,也不需要空调主动调节温度。

2.4 流线/分区

无论从西方建筑学还是中国风水都讲究进门玄关(Sense of arrival)。于是我们把房子的主入口从原来的东侧挪动至中部,并进行挑高。这样一来,一层的起居和活动区域有了明显的划分:卧室和卫生间位于东侧;厨房、餐厅、客厅和多功能厅位于西侧。而两块挑高又在垂直方向上增加了不同空间的互动交流。

2.5 虚实

从外部看,“重叠的盒子“是一个很有雕塑感的实在体量。但其内部空间是在“虚实”之间不停转换的:

  1. 玄关、楼梯和客厅是双层的“虚空间”,拥有足够的自然光;

  2. 卧室、厨房、卫生间、多功能厅和洗衣房是单层的“实空间”,进光量被刻意控制

  3. 二楼阳台、餐厅和后院是“半虚半实”的空间,即有遮挡,却没有围合。

三种属性的空间相互交织,营造出足不出户的园林般”步移景异“的空间效果。

2.6 结构

通常,旧房改造项目中结构往往是大头。因为加固现有结构,支撑新结构花费较多。而本案,我们以现有双砖外墙为主结构,上层使用轻质木材和外表皮贴面。得益于长条形的布局,使得大跨度的过梁减少,优化结构,节省造价。

 

一般来说,对于改建悉尼的住宅,如果现有建筑为双砖结构,那么二层可以使用木结构或单砖结构;如果为单砖结构,那么二层可以使用木结构和轻质材料贴面。如果现有建筑为木结构和轻质材料贴面,则加建时需要的结构加固较多,如加固地基、添加梁柱。建议在改建之前请结构工程师做场地考察,因为建筑结构对加建是至关重要的。