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THE ENTRANCE – 精品公寓

该中密度精品住宅项目位于悉尼以北的中央海岸市政厅 (Central Coast Council) The Entrance 辖区的 Dening 大道。 项目位置优越,距离当地 The Entrance 海滩以及购物中心仅 300米。该项目拥有得天独厚的沿海景致,以及近在咫尺的娱乐购物设施。项目设计初衷以融入周边滨海生活方式为主,最大化延续了当地传统的海滩文化。

住宅项目主体共4层,包含19套精品大公寓以及拥有27个车位的地下停车场。设计取景最大限度地利用了周边景观,顶层公寓大阳台远眺海滩,广阔海景尽收眼底,底层公寓大阳台面向 Dening 街对面的海滨公园和板球场,无遮挡公共景观心旷神怡。建筑设计挑战了周边现有的建筑形式,成为该地区第一个中密度精品住宅开发项目,成为沿 Dening 街连接高密度住宅塔楼至低密度独栋别墅的重要过度元素。

Enhance Project 作为项目经理以及建筑设计师,为确保客户利益最大化,缩短审批流程,控制开发风险,带领项目顾问团队与市政审批部门积极协作并及时沟通,克服了高位地下水处理以及市政垃圾回收管理等多项挑战,在设计中高效使用地下停车场,减少地下挖掘面积,控制施工造价,并根据市政垃圾回收部门的要求合理安排完工后生活垃圾的管理流程以及配套设施。项目最终在2020年10月获得了中央海岸市政厅规划部门的开发申请。Enhance Project 带领项目设计团队已经通过政府规划部门及审批机构获得施工许可。施工前期工作诸如现有污水管封闭,管道保护套管以及拆除整平施工已经完成。地下停车场的挖掘以及桩基施工预计将于2022年9月上旬开始。

服务范围: 开发管理,建筑设计,项目管理,施工监理

项目类型: 公寓

项目位置: The Entrance, Central Coast Council

建造面积: 1,850 m²

施工造价: $6.8M

项目进程: 施工中

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